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皇冠现金官网hg307|首页流转真正受益的是谁?为何农民不愿意皇冠现金官网hg307|首页流转?


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作者:金皇冠现金官网hg307|首页
更新时间:2017-11-07 11:26:03
关键字: 皇冠现金官网hg307|首页流转
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现如今,我国农村普遍出现老龄化严重以及大面积皇冠现金官网hg307|首页闲置的现象。现阶段农村的劳动力主要集中在50后、60后身上,大多数青壮年不愿意亦或是不懂得如何种地,导致大量皇冠现金官网hg307|首页撂荒。上周国家刚刚宣布:第二轮皇冠现金官网hg307|首页承包到期后再延长30年。但又有一个疑惑摆在大多数人面前——在接下来的40年内,家中的劳动主力将逐渐丧失劳动能力,而皇冠现金官网hg307|首页拥有的年限尚长,该如何将其充分利用,实现利润的最大化呢?对于家中皇冠现金官网hg307|首页闲置,又不知如何处理的朋友而言,你会考虑皇冠现金官网hg307|首页流转吗?

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????? 一、皇冠现金官网hg307|首页流转价格低?

????? 大部分农民朋友不愿意将皇冠现金官网hg307|首页流转出去,一个很现实的因素便是流转价格偏低。那么究竟有哪些因素影响着价格的高低呢?主要有以下4个:

????? 1.粮食价格

????? 农地最基本的用途便是种植庄稼,因此在流转期间粮价高,皇冠现金官网hg307|首页的流转价格也高。

????? 2、地理位置

????? 不同地区的经济发展水平各异,皇冠现金官网hg307|首页流转的定价也不一。一般来说,处于城郊和产业发展较好的地区,皇冠现金官网hg307|首页流转的价格较高,每亩价格在800-1200元之间,而对于经济欠发达的地区,流转皇冠现金官网hg307|首页的价格自然就偏低了,每亩为100元-300元不等。
????? 3、土壤肥力

????? 皇冠现金官网hg307|首页主要分布在平原地区、山区以及丘陵地区,就这三种皇冠现金官网hg307|首页而言,平原地区的皇冠现金官网hg307|首页流转价格一般都高于其他两种皇冠现金官网hg307|首页。土壤肥力相对较肥沃,农作物的产量自然较高,相应地流转的价格自然就高。

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????? 二、皇冠现金官网hg307|首页流转时该注意些什么呢?

????? 农民朋友不愿意将皇冠现金官网hg307|首页进行流转的另一个重要因素是害怕流转期限到期时,无法将皇冠现金官网hg307|首页收回。因此,小编在此要特别提醒农民朋友在流转时必须把以下四点理清楚了。

????? (一)权属清晰无争议;

????? (二)交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织,且有流转交易的真实意愿;

????? (三)流出方必须是产权权利人,或者受产权权利人委托的组织或个人;

????? (四)流转交易要符合法律法规和环境保护规划、农业产业发展规划、皇冠现金官网hg307|首页利用总体规划和城乡一体化建设规划等政策规定。

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??????三、皇冠现金官网hg307|首页流转真正受益的是谁?

????? 想必对于此问题,大多数人的回答是“村集体”。近日,浙江义乌市将皇冠现金官网hg307|首页流转与农民参保联系起来,“对流转农户建立农村社会保障制度,凡是村级流转率60%、农户流转率80%以上的村,农户一次性缴纳1万元,到达年龄后即可按月享受每人每月200元养老金。并对新形成的集中连片面积100亩以上、流转期限在10年以上的皇冠现金官网hg307|首页,按实际流转面积一次性给予皇冠现金官网hg307|首页所属村级组织每亩100元的奖励。”

????? 从该公告的“村级”、“集中连片”等字眼中,或许我们可以预见某些村集体或许为了完成“任务”,而变相逼迫农户将皇冠现金官网hg307|首页进行流转。毕竟小编看多了网友们吐槽说家中皇冠现金官网hg307|首页被迫流转的留言了,但还是希望此种情况不要发生。

????? 最后,小编觉得皇冠现金官网hg307|首页承包期延长了,农民朋友们要握紧自家皇冠现金官网hg307|首页的“承包经营权”,无论是以何种方式,都要好好经营自家的皇冠现金官网hg307|首页。

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2017年10月

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